<   2016年 02月 ( 307 )   > この月の画像一覧


大田区西蒲田 建築現場ご紹介です035.gif

外構タイル貼り完了

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T.M
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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by hyu-ga0507 | 2016-02-29 14:59 | Comments(0)

外壁タイル張り2



外壁タイル貼り2

外壁タイルの仕上げには大きく分けて2つあります。
湿式工法と乾式工法

湿式工法
モルタル下地の上に貼り付ける

あらかじめ設けられた下地に、
モルタルを使ってタイルを張付けていくことです。

乾式工法
タイルを引掛けて貼る

モルタルを使わずに、金具やビスまたは
有機質接着剤などを使ってタイルを張付ける工法です




  • タイル貼りの特徴
    ・耐水・耐火・耐候・耐久性に優れています。
  • ・他の建材と比べるとメンテナンスがあまりかからない。
  • ・抗菌・防汚加工がなされているタイルは汚れがつきにくい。

  • ・デザイン、カラー、テクスチャーが豊富で、
    個性的な空間を演出することができる。
  • ・表面硬さが大きいため、歩行による疲れを受けやすい。
  • ・重量が重く、木造住宅の外壁には不向きです。

  • ・熱伝導率が高く、冷たさを感じる。
  • ・現場加工が難しい。
  • ・価格が高くつきやすい。

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  • by hyu-ga0507 | 2016-02-29 14:39 | Comments(0)

    ☆笹塚建築現場☆

    こんにちは

    056.gif笹塚建築現場のご紹介です056.gif

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    薄い黄色が断熱材です072.gif

    その上の白いのがボードです060.gif
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    現在ボード張り途中でございます012.gif
    e0254682_13564371.jpg

    壁の軽天(厚さ0.5mmの軽い天井)下地です016.gif
    e0254682_13564548.jpg
    e0254682_13565740.jpg

    お家ってこうやって作られるんですね!!!
    断熱材初めて見ました072.gif


    K.M

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    by hyu-ga0507 | 2016-02-29 14:05 | 建築現場のご紹介 | Comments(0)

    外壁タイル張り


    外壁タイル張り

    外壁タイル張りにはその要所によって
    タイルが使い分けられています。



    タイルとは、粘土や陶石、長石などをこなごなに砕いて
    これを加工して高温で焼き固めたものです。


    タイルには素地の質や吸水率の違いから
    3種類あります。

    陶器質タイル

    e0254682_11461344.jpg


    最もきめが細かいので、ほとんど吸水はしません



    せっ器質タイル

    e0254682_11473284.jpg


    素地が多孔質(小さな穴が無数あいている)なので、
    タイルの中では最も吸水率が高く内装用に適しています。

    磁器質タイル

    e0254682_11485873.jpg


    磁器質タイルと陶器質タイルの中間に位置します


    タイルの適した用途に応じて、
    屋内の水廻りや壁、床用、屋外の壁、床用などに分けられ
    カタログなどに掲載されています035.gif


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    by hyu-ga0507 | 2016-02-29 11:53 | Comments(0)

    建ぺい率

    建ぺい率


    建ぺい率とは、建築面積の敷地面積に対する割合のことです003.gif

    e0254682_11165073.png


    たとえば、
    建ぺい率が50%と指定された地域にある100㎡の敷地には、
    建物の投影面積(概ね建物1階の床面積を指します)
    として50㎡まで建築できることになります。

    建ぺい率の規制緩和と適用除外


    敷地が以下の条件に該当する場合には、都市計画または建築基準法で定められた
    建ぺい率が緩和または適用除外となります。

    ぺい率の限度が80%とされている地域外で、
    かつ防火地域内にある耐火建築物
    +10%両方を
    満たす場合
    +20%
    街区の角地にある敷地または、これに準ずる敷地で
    特定行政庁が指定した場合
    +10%
    建ぺい率の限度が80%とされている地域内で、
    かつ防火地域内にある耐火建築物
    適用除外
    (100%)


    e0254682_11165314.png

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    by hyu-ga0507 | 2016-02-29 11:28 | スタッフのつぶやき | Comments(0)

    人気3LDKランキング

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    ※首都圏・関西圏のマンション購入者300人に
    「住んでみたい間取り」アンケート結果

    1位
    「横長リビング+居室」がバルコニー側のワイドスパン


    「明るく心地のよいリビングにみんなが集まりそう」
    「廊下部分が少なく無駄がない」「居室や収納が広い」

    e0254682_11111282.png



    玄関側の洋室は廊下や水まわりで
    ほかの部屋と遮られプライバシーが保てます。


    2位
    キッチンがバルコニー側のワイドスパン

    「買い物から帰ったらすぐ洗面所で手を洗い、
    そのままキッチンに荷物を運べる」

    「キッチンが明るく、缶・ビンのゴミなどを
    バルコニーに仮置きしやすい」
    e0254682_11154555.png



    玄関ドアとバルコニー側の勝手口を少し開けておけば、
    水まわり全体に風が通ります。


    3位
    居室全部がリビングインのワイドスパン
    「LDKにすべての部屋のドアがつながっているから、
    家族間の会話の機会が多くなりそう」
    「子どもに目が届きやすい」

    e0254682_11173041.png


    リビングインの居室が多く、
    家族コミュニケーションを大切にしたい家庭向き。


    4位
    2WAYキッチンの横長リビング
    「リビング、ダイニングともに、バルコニーに面して明るい」
    「キッチンからリビングや、
    子どもたちの遊んでいる様子を見る事ができる」
    e0254682_11234883.png

    キッチン横に居室があると子どもに目配りしながら家事ができる。
    洗面所やトイレも近く、生活動線もまとまっている。




    間取り選びの参考に


    suumoHPより

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    by hyu-ga0507 | 2016-02-29 11:20 | Comments(0)

    足固め

    足固め

    床下には、「土台」とか「足固め」という太い材木が、
    縦横にたくさん組まれています。これらのうち、
    梁と並行になっているのを足固めと言います。

    e0254682_10084751.jpg


    その足固めの三の丸側の石垣の上に載っているものは、
    真ん中に礎石が置いてあり、天秤の様な働きで建物の重心を
    建物の中心の方にかかる様にしてあります。

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    by hyu-ga0507 | 2016-02-29 10:09 | Comments(0)

    品川区南大井おすすめスポットのご紹介です。

    城南島海浜公園
    東京都大田区城南島4-2-2
    JR大森駅から京急バス城南島循環「城南島4丁目」下車

    e0254682_09544520.jpg
    e0254682_09545937.jpg

    羽田から近いので、飛行機がよく見えます
    かなりの迫力があります!


    スケボやドッグラン、夏はバーベキューもできます
    ジョギング場にもなっています。



    弊社では南大井の物件販売もしておりますので
    どうぞ気楽にご相談ください。


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    by hyu-ga0507 | 2016-02-29 10:02 | Comments(0)


    着々と春が訪れております

    e0254682_09141010.jpg



    木の間から高層ビルが見えるのも西新宿ならではの景色です012.gif053.gif

    K.M


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    by hyu-ga0507 | 2016-02-29 09:15 | 各地の様子、景色 | Comments(0)

    方南町のご紹介です!

    いつもここでみかんを買います。
    最近はポンカンみたいなみかんをよく買います♪
    e0254682_18204182.jpg
    S.Y


    !!オススメ販売物件!!


    -品川区南大井-
    e0254682_14250694.jpg

    072.gif~鉄骨造4階建 新築マンション~072.gif
    販売価格 36,700万円(税込)


    ◎年間収入 ¥17,688,000
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    最寄:JR京浜東北線「大森」徒歩6分 !058.gif
    耐震性・耐久性に優れた新築マンション051.gif!!
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    収益物件をお探しの方に朗報です049.gif!!!
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    着工しましたらブログUPしていきますので、お楽しみに037.gif053.gif

    今後も新築収益物件、どんどん公開していきます058.gif

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    お住まいに関してのご相談は、下記番号までご連絡下さいませ040.gif
    お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
    ※毎週水曜定休
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    メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

    ○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)


    お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif



    056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
    スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
    ホームズ→http://www.homes.co.jp/
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    建美家→http://www.kenbiya.com/




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    by hyu-ga0507 | 2016-02-28 18:20 | スタッフのつぶやき | Comments(0)

    方南町で20年不動産業を展開しております。設計・建築・リフォーム・解体・売買・産廃・プロにお任せください!!


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