<   2016年 01月 ( 143 )   > この月の画像一覧

人気の!杉並エリア!!

新築戸建のご紹介です!
杉並区上高井戸B号棟
新築戸建
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イトーピアホーム施工!!
販売価格5,180万円
Access京王線「芦花公園」駅 徒歩約7分
~生活利便性も良好な邸宅街~

京王井の頭線乗り換えも楽ちん!!
吉祥寺も渋谷も下北もすぐ!!
新宿まで直通でアクセス良好♪
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秋にはこんな素敵な紅葉も見られます♪

S.Y

!!オススメ販売物件!!


-品川区南大井-
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072.gif~鉄骨造4階建 新築マンション~072.gif
販売価格 36,700万円(税込)


◎年間収入 ¥17,688,000
◎利回り 4.81%

最寄:JR京浜東北線「大森」徒歩6分 !058.gif
耐震性・耐久性に優れた新築マンション051.gif!!
充実の設備仕様あり034.gif


収益物件をお探しの方に朗報です049.gif!!!
詳細は、お気軽に弊社までご連絡下さい040.gif059.gif
着工しましたらブログUPしていきますので、お楽しみに037.gif053.gif

今後も新築収益物件、どんどん公開していきます058.gif

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お住まいに関してのご相談は、下記番号までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)


お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif



056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/
056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/




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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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by hyu-ga0507 | 2016-01-31 15:31 | 『戸建・マンション』情報 | Comments(0)

お花

こんにちは♪

弊社毎週お花が変わります!!

本日はカーネーション!!

花言葉をしらべていたら・・・

カーネーションの予測変換に

カーネーション 綾野剛と

出てきたのでそのまま調べてみたら・・・

朝ドラ!!

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4年前の(笑)綾野剛若いですね(笑)

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話は戻りますが、カーネーションの花言葉は

色により違うみたいです。

赤の定番のカーネーションは

「母の愛」
「愛を信じる」
「熱烈な愛」
「哀れみ」※母の日にカーネーションを贈る習慣が出来る前の花言葉

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黒に近い赤や紫や茶色は

「私の心に哀しみを」
「欲望」

ネガティブな意味の花言葉になってしまうので注意!


他にも色々書いてありましたが、長くなるので

この辺で!

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こちらのお花は何のお花なのでしょうか?

今度お花屋さんがいらっしゃった時に

お花について伺おうと思います(笑)



S.Y


◇解体工事承ります◇
弊社では、解体工事事業にも力を入れています066.gif
対象となる建築物・作業場所・搬出経路を調査し、
迅速かる適確な施工方法をアドバイスします!!
また、近年は更地後の駐車場利用も多く、
月極・コインパーキングのための舗装工事も対応可!!!
対象物の切離し工事、狭小地での工事、難工事をクリアします!

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また、解体工事に伴う産業廃棄物を弊社トラックにて搬出・運搬処理します!!

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その他、弊社ではリサイクル事業として、段ボールや資材の回収も行っています043.gif


どうぞ、お気軽にお問い合わせください062.gif

058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif

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特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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by hyu-ga0507 | 2016-01-31 12:13 | ◆会社案内◆ | Comments(0)
丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩

井の頭線 『永福町』駅 徒歩14

広めのロフト付 永福町駅までバス便多数 アクセス良好

賃料52,000

管理費2,000


バスルーム新しくなり快適です。

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T. Y




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by hyu-ga0507 | 2016-01-31 12:01 | 『賃貸物件』情報 | Comments(0)

節分祭

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058.gif窓口ご案内058.gif 

方南町商店街に節分に先立って

鬼と福の神が挨拶に来てくれました!

カメラ目線(笑)

h.f

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by hyu-ga0507 | 2016-01-31 11:30 | ◆会社案内◆ | Comments(0)

不振続きだったソニーの業績が復活しつつあると、
新聞・ニュースで報じられてますね!003.gif


29日に発表した2015年4~12月期決算では、
純利益が2361億円となって2年ぶりに黒字化しました。
通期も3年ぶりの黒字を見込んでいます。



テレビなどで、赤字事業のリストラにはめどが立ちましたが、
今後は、復活を確実なものにできるかが問われそうですね042.gif



そんなソニー、利益を支えるのは、

051.gif金融ゲーム事業051.gif



ソニー生命を中心とする、金融の営業利益が
1394億円と全体の約3分の1を稼ぎ出しています。


また、ゲーム事業もプレイステーション(PS)4が好調で、
過去のPSに比べて最速で累計販売台数は3500万台を突破004.gif


この2事業で、
業績好調・積極的な投資も続ける方針だそうです049.gif059.gif



S,,

058.gif窓口ご案内058.gif

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by hyu-ga0507 | 2016-01-31 11:04 | Comments(0)

【建ぺい率】とは

住宅や土地を購入する際
建築知識の一つとして「建ぺい率」があります。

建ぺい率とは?

建ぺい率とは、建物の投影面積が
敷地に対して占める割合のことです。

つまりその敷地に対して
どれくらいの規模の建物が建てられるか

ということです。

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建ぺい率(%)=建物の投影面積÷敷地面積

で算出します。

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(↑以上、建ぺい率のイメージです。)


例えば敷地200㎡で建ぺい率が60%の場合
120㎡(200㎡×60%)の範囲内で建物が建築可能です。
残り80㎡は空き地にしなければなりません。

この「建ぺい率」が低ければ低いほど
家と家の隙間”が広くなります。



家と家の隙間”が広い

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良い環境の条件の一つとして
家と家の隙間が広い住宅街は
「閑静な住宅」といいますよね。

このように「家と家との隙間」は
建ぺい率と密接な関係にあるんです。

↓参考サイト↓
●ハウジングHP
●home-knowledge.com(不動産用語サイト)



皆さん建ぺい率わかりましたか~(^O^)?笑
これからも一緒にお勉強していきましょう(〃∇〃)

T.M
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by hyu-ga0507 | 2016-01-31 10:48 | Comments(0)

こんにちは♪
本日は建設業許可証の「知事許可」と「大臣許可」について
お話します!!

建設業には「知事許可」と「大臣許可」があります!

知事許可とは・・・
1都道府県内にだけ営業所を持ち、営業しようとする場合

大臣許可とは・・・
2以上の都道府県に営業所を持ち、営業しようとする場合

営業所とは、本店、支店、若しくは常時建設工事の
請負契約を結束する事務所をいい、以下の用件を備えているものを
いいます。

1.請負契約の見積り、入札、契約結束等の実体的な業務を行っていること。
2.事務所等建設業の営業を行うべき場所を有し、
電話、机等付器備品を備えていること
3.上記1.に関する権限を付与された者が常勤していること。
4.技術者が常勤していること

単なる登記簿上の本店、事務連絡所、工事事務所、作業所等は
この営業所には該当しません。

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S.Y


!!オススメ販売予定物件!!
☆ブログ先行公開☆

-杉並区和泉4丁目-
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072.gif~鉄骨造4階建 新築マンション~072.gif
販売価格 19,200万円(税込)


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◎利回り 4.63%

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只今計画中です!016.gif

詳細は近日公開予定!!

012.gifComing Soon012.gif


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by hyu-ga0507 | 2016-01-31 10:41 | ◆会社案内◆ | Comments(0)

おはようございます057.gif

【賃貸マンション】のご紹介です。

~チェスハイツ206号室~
【賃料】72,000



京王線「上北沢」駅 徒歩9
京王線「桜上水」駅 徒歩10

【物件概要】
所在地/東京都杉並区下高井戸4-22-5
構造/鉄骨造2階建て

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e0254682_09211913.png


【賃貸条件】
礼金/1ヶ月
敷金/1ヶ月
管理費/3000円
間取り/1DK
契約期間/2年

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【設備】
○CATV対応
○駐車場
○収納あり
○エアコン
○バルコニー

【周辺環境】

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産直の広場さんぼすぎ  徒歩約10分
ファミリーマート    徒歩約6分
社団回心ロイヤル病院  徒歩約10分
くすりセイジョー    徒歩約5分
杉並下高井戸郵便局   徒歩約9分
三菱UFJ銀行      徒歩約9分
玉川上水第二公園    徒歩約4分
塚山公園運動場     徒歩約8分



バイク置場・駐車場あり!
各部屋、陽当り抜群★

T.M
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宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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by hyu-ga0507 | 2016-01-31 09:41 | 『賃貸物件』情報 | Comments(0)


【新築一棟売マンション】のご紹介です。
‐品川区南大井‐
JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩6

販売価格36.700万円
年間収入¥17.688.000
利回り4.81%



住環境、採光良好です。

T.M
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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by hyu-ga0507 | 2016-01-30 18:45 | Comments(0)

方南町☆イベント情報!

方南町にお住まいの方へ・・♪

★★★イベント情報★★★

【季節限定】シェフの創作料理一品試食!!
(毎週土曜17時~18時)

方南町にある中華屋さんで、現在開催されています011.gif053.gif


上海台所 方南町店 (←HPリンクしてます)
〒168-0062 東京都杉並区方南2-12-26 コリンズ38

072.gif期間は2016/2/29(月) 迄072.gif


参加条件は・・特にありませんっ006.gif


あと1か月なので気になる方は是非是非004.gif049.gif060.gif

シェフ渾身の一品がお試し頂けますよ~068.gif

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S,,


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賃貸マンション経営・投資物件・
マンション建て替えをご検討の施工主様へ

弊社が提案する建物は、
敷地形状に合わせた「フリープラン」「フリーデザイン」による
耐火構造の共同住宅です。

(※準耐火構造、一般構造仕様も対応させていただきます。)

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●地震に強い安全な鉄骨造
●耐久性に優れた安心の鉄骨
●柱型が出ず、部屋の有効利用ができる


オーナー様にご満足いただける建物、
耐震」「耐火」「遮音」「防犯」「修繕のしやすさ
等に優れ、高度な住宅性能を備えた建物提供していまいります。

弊社では、一棟毎に最良のプランと仕様を選定し、
多様なニーズに対応することが可能です。

どうぞお気軽にご相談下さい。


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by hyu-ga0507 | 2016-01-30 18:13 | (^^)/方南町のご紹介\(^^) | Comments(0)

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