<   2014年 04月 ( 73 )   > この月の画像一覧

 本日はあいにくの雨模様でした。やんだなと思ったそばからまた雨が降るなど、安定しない天気でした。
 ですが、週末の4連休は晴れるそうです。

 弊社ではGW返上で、物件の売り出しに力を注ぎます!


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 当日は晴れる予定なので、きっと↑こんな風に見えますヨ



 完成間取り図はこちら。
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↑A号棟 7,380万円(土地5,480万円+建物1,900万円)


↓B号棟 7,680万円(土地5,780万円+建物1,900万円)

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  最寄駅より歩くのに分かりやすい地図を作成しました。
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東急東横線・多摩川線「多摩川」駅 徒歩7分
東急多摩川線「沼部」 徒歩11分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10





お待ちしてまーす









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物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
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お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif

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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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by hyu-ga0507 | 2014-04-30 19:20 | 『戸建・マンション』情報 | Comments(0)

こんにちは003.gif072.gif


本日の板橋3丁目共同住宅新築工事、
建て方に入りました059.gif060.gif

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悪天候の中でしたが、順調に作業が進められています049.gif056.gif056.gif



S,,


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by hyu-ga0507 | 2014-04-30 18:54 | 建築現場のご紹介 | Comments(0)


ハグハウスに使用されている
『JAPAN漆喰』についてご紹介します!!

漆喰は私たち、日本人にとっては馴染み深いものですね045.gif
漆喰には、高い調湿・消臭効果があり、さらっとした
きれいな空気を生み出してくれます056.gif

カビやダ二の発生を防ぐ抗菌性があり、煙草のヤニも
分解してくれます!!そして、高い防火性!!
歴史のある建物が今なおその姿を残しているのは、
その理由のひとつです034.gif

この『JAPAN漆喰』は、天然鉱物資源である
『石灰』を主原料とし、天然海藻などからつくられる
『糊』、麻などの食物繊維を刻んだ『スサ』を加えた本来の漆喰です!
日本で産出された石灰岩を使用し、日本の伝統的な土中炉を
用いた乾式消火・塩釜製法によって生み出されます!
混じりけのない、吸い込まれるような『白』を追求するために
3日間かけて製造するこの漆喰は、純国産、天然の逸品072.gif
徹底的に品質にこだわるために、メイドインジャパンを
守り抜き、ジャパンクオリティを担保!
その思いが、ブランドに冠された『Japan』の
文字なのです045.gif

アレルギーの原因となるホルムアルデヒドはもちろん、
VOC(揮発性有機化合物)も一切含まれていない高い安全
性、
1㎡あたり約600gのCO2を吸収する高い環境性も、
自慢のひとつです016.gif




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こちらの『JAPAN漆喰』も大人の家という雑誌で
紹介されていますのでご覧になってみてください006.gif



fk


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by hyu-ga0507 | 2014-04-30 17:14 | Hugハウス | Comments(0)

大人の家×hug house


弊社では、都内で唯一『hug house』の建築が可能です072.gif

その、ハグハウスが『大人の家』という雑誌に掲載されました!!


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こちら『和モダンの家』をイメージ045.gif 
大人のライフスタイルを感じさせています!!



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キッチンはフルオープンでダイニングと溶け込むよう一体となり
シンプルな美空間を演出しています060.gif
床、テーブル、キャビネットには肌触りのいい無垢の素材を使用しています072.gif




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外観は蔵のようないでたちで古民家を思わせる2色に
分けられた壁と丸窓が、日本人の心にしっくり馴染みます056.gif






みなさんもぜひ、手に取ってご覧ください!



fk

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by hyu-ga0507 | 2014-04-30 10:15 | Hugハウス | Comments(0)
 一棟売りマンション ミラージュM
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鉄骨階段塗装工事 平成25年9月施工
共用廊下笠木交換 平成25年9月施工
共用部PSおよび鉄部塗装工事 平成25年9月施工
屋上防水工事 平成26年4月施工(↓写真)

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間取り図 (現在空きは一室のみ)
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価格 9,780万円
収入 876.8万円 利回り9%(満室時)



JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩12分


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 近傍には戸塚スポーツセンターがあります。無料送迎バスあり








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by hyu-ga0507 | 2014-04-29 11:27 | 『収益物件』情報 | Comments(0)

すまい給付金制度の実施期間

すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、
税制面での特例が措置される平成29年12月までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施する予定となっています。
なお、給付対象は引上げ後の消費税率が適用された住宅となりますのでご注意ください
(消費税率5%が適用される住宅は給付対象外です。)


給付措置の実施期間について

平成25年度税制改正大網

所得税に加え個人住民税による住宅ローン減税の拡充措置を講じてもなお効果が限定的な所得層に対しては、別途、良質な住宅ストックの形成を促す住宅政策の観点から適切な給付措置を講じ、税制において当面、特例的な措置を行う平成29年末まで一貫して、これら減税措置をあわせ、住宅取得に係る消費税負担増をかなりの程度緩和する。

図


※平成27年10月1日に消費税率が10%に引上げられた場合のすまい給付金については、平成25年6月26日に行われた与党合意を踏まえたものとする予定です。


すまい給付金の申請方法

すまい給付金の申請は、住宅取得者(持分保有者)がそれぞれ行います。
例えば、1つの住宅に居住する不動産登記上の持分保有者が複数名いる場合は、それぞれが申請してください。
また、原則として取得した住宅に居住した後に、給付申請書に必要書類を添付して申請することが必要です。
申請は、全国に設置するすまい給付金申請窓口への持参またはすまい給付金事務局への郵送により行うことができます。


~国交省より~

参考にしてみてくださいませ^^
R.t


by hyu-ga0507 | 2014-04-29 11:20 | ニュース | Comments(0)

大田区田園調布解体工事

こんにちわ!!


みんなのイッシーだよ!!

みなさん久々ですね!!

ここ1か月ぐらい仕事に没頭しておりました!!ほんとに忙しい毎日を送っておりますよ006.gif

でもいくら仕事が忙しくてもそれがプライベートにまで影響してしまうのはちょっとどうかと思いま

すね013.gif


というのも先日久々に自炊をしようと思い冷蔵庫を開けましたら

冷蔵庫の中のありとあらゆる食材の賞味期限が切れていました

卵ちゃん牛乳ちゃん納豆ちゃんごめんね007.gif
君たちを食べて上げる事が出来なかったよ007.gif

まぁ実際、納豆に関しては賞味期限が切れて逆に輝きを増してたりもしたんですけどね(笑)

これが発酵製品の強さですか…僕も粘り強く生きていきたいですね!!! 納豆だけにな!!



OH!! 発酵ジョーク!!


牛乳も腐らせて何かしとけばチーズにでもなったんでしょうか?

ちなみに僕は昔から牛乳をよく飲む子供だったので実はけっこう骨が丈夫だったりします016.gif


小学生の時に雪合戦をしてて投げた拍子に滑って腕から思いっきりコンクリートの地面に激突
した時も平気でした006.gif

結局その後兄弟喧嘩で姉に腕を蹴られてひじの骨をへし折られたのはいい思い出です!

牛乳の飲みが足りなかったか…015.gif


長らくブログを投稿していなかったのでいろいろ言いたいことはございますが本題があまりにも

短くなりそうなのでとりあえずはこの辺で!!006.gif


写真をどうぞ!!!


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正直前置きが長すぎてなんの記事なのか分からない皆さんの為にもう一度言いますが

大田区田園調布で行っている解体工事です!!

e0254682_21211484.jpg


元々はこんな感じの建物でした!!

いや~早いものですよ!!

e0254682_21231041.jpg


こんな感じで仕上がりました!!

建物がなくなると本当に広く感じますね!!

今後もこういった記事をどんどん投稿していきたいと思います!!

次回も宜しく!!!

IM

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by hyu-ga0507 | 2014-04-28 21:24 | 解体工事 | Comments(0)
こんばんは072.gif

板橋区板橋3丁目マンションの建築模様をご紹介059.gif060.gif

本日、足場設置を致しまして完了しました049.gif056.gif

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迫力がありますね!!!


完成の7月までお楽しみに006.gif053.gif

e0254682_20112383.jpg
只今、12,800万円(税込)で販売中となっております。
お気軽にお問合せください043.gif062.gif





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by hyu-ga0507 | 2014-04-28 20:18 | 『戸建・マンション』情報 | Comments(0)

こんにちは(^^)072.gif

GW期間中、限定開催!!!!
056.gif4/26(土)~5/6(火)056.gif

大田区田園調布にて現地売出しを行っております024.gif!!

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■A号棟 土地価格5,480万円+建物価格1,900万円(税込)
合計7,380万円(税込)


■B号棟 土地価格5,780万円+建物価格1,900万円(税込)
合計7,680万円(税込)



072.gifAccess 東急東横線/東急多摩川線『多摩川』駅 徒歩7
3線3駅利用可です058.gif060.gif



人気の東横線・・051.gif
閑静な街並みの田園調布に住まう計画をたてませんか023.gif


【地形図】

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【A号棟 間取り】

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【B号棟 間取り】

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広々LDK約20帖!!
便利なロフト付き収納スペースもたっぷりです038.gif053.gif


陽当たりも、もちろん良好058.gif058.gif


物件から多摩川台公園徒歩圏049.gif059.gif


GW期間中、現地で弊社のスタッフがお待ちしております040.gif
どうぞご来場くださいませ☆(所在:大田区田園調布1-28-7)

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058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木


土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田

リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif

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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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by hyu-ga0507 | 2014-04-28 18:56 | 『土地』情報 | Comments(0)


現在、建築中!!
大田区矢口1丁目『新築売りアパート』と周辺情報のご紹介です043.gif


【完成予想図】

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〇アクセス
 東急多摩川線『武蔵新田』駅 徒歩約3分


【間取り】
 
◇木造3階建 準耐火構造◇
  〇延床面積:124.60㎡(37.69坪)
  〇専有面積:108.82㎡(31.10坪)

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◇販売価格◇
7,280万円(税込)

◇年間収入◇
436.8万

◇利回り◇
6.0%



〇設備〇
24時間換気システム(換気棟付き)
玄関ドア脱着サムターン・カードキー
システムキッチン・2口コンロ
浴室乾燥機
シューズBOX


〇周辺環境〇
スーパー  徒歩約2分
コンビニ  徒歩約2分
ドラッグストア 徒歩約1分
100円ショップ 徒歩約3分
郵便局   徒歩約1分
病院    徒歩約8分
丸子幼稚園 徒歩約2分
丸子図書館 徒歩約5分


☆スーパーやコンビニ・ドラッグストアまでは徒歩約2分圏内!!
 駅から物件までは商店街通りと住環境良好です016.gif


そして、物件から徒歩約15分059.gif
『下丸子公園』もおススメです056.gif

下丸子のオリンピックの近くにある比較的大きな公園です!!

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公園内にあるこのタイヤブランコはかなりの人気らしいです005.gif
このタイヤブランコは普通よりも少し高い場所にあるため
小さい子供にとってはかなりの迫力があり
小学生にとってはちょうどいい高さくらいになっています045.gif

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公園の中央には背の低い遊具もあります034.gif
ひとつはアスレチック遊具というよりも「一本橋」のようなものです!
もうひとつはシーソー!!これは昔ながらのスタンダードなタイプです045.gif

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さらに奥にはスプリング遊具、クランク遊具と砂場という
比較的小さな子供向けの遊具が並んでいます041.gif
珍しいのは砂場で日よけの下のベンチが砂場の中に設置され
足元まで砂場というのはなかなか珍しいですね005.gif

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一番奥には複合遊具があり、滑り台が4つ付いてそれなりに大きいです072.gif
ただあまり高さは無く、どちらかというと
ママさんたちが連れてくるような子供向けの遊具です060.gif

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058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

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 リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
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賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
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建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
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清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
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お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
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メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif

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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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by hyu-ga0507 | 2014-04-27 17:34 | 『収益物件』情報 | Comments(0)

方南町で20年不動産業を展開しております。設計・建築・リフォーム・解体・売買・産廃・プロにお任せください!!


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