<   2014年 02月 ( 285 )   > この月の画像一覧

北参道駅をご紹介^^!!

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「北参道」
・北参道ストロボカフェという、カフェ風ライブハウスがあります!
人気スポットです016.gif

おしゃれで、憧れの街です053.gif

北参道近隣学校:
山野日本語学校



渋谷区の行政情報

ごみ 家庭ごみ回収 無料
資源ごみ回収奨励制度◎! 049.gif


育児・出産 妊娠・出産に関する助成金 ◎
乳幼児医療費助 小学校就学前まで
児童手当 中学校3年生まで
保育所待機児童数 73人 2013.09現在
私立幼稚園入園料・保育用補助金◎
学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間
小学校1年生から6年生まで。午後6時まで 。
(午後7時まで延長あり)
教育資金金融⁄奨学金制度 ◎

渋谷区の行政は、都内の中で、良い待遇です!!049.gif

R.t
by hyu-ga0507 | 2014-02-28 21:18 | 都内沿線周辺環境ご紹介 | Comments(0)
 絶対に譲れない事は、誰しもにあることです。
 しかし、譲れないからと言ってあまりに多く抱えすぎると身動きが取れなくなってしまいます。譲れないことは多くても一つ二つにとどめるのが得策です。

 お部屋探しにおいてもこれは当てはまることです。あれもこれもと条件をたくさん出したところで実際問題その総てを満たす物件はなかなか見つからないものです。住めば都と割り切って条件にある程度余裕を持たせることがより良い住まい探しのコツです。

 また、気になる物件が見つかったら迷わず問い合わせるべきです。条件の良い物件ほどすぐに契約が入ってしまうのです。
 そして、気に入った物件は何度も時間帯を変えて見に行くことです。朝と夜では同じ物件でも異なる表情を見せるものです。

 最後に、コチラ→065.gifにつきまして。そう、何をなすにもお金は大事です。家賃は収入の30%程度までに抑えると家賃が生活費を圧迫して・・・ということにならないそうです。


 皆様が、より良い住まいに巡り合えますように。。。











γ
058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif

■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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by hyu-ga0507 | 2014-02-28 18:34 | スタッフのつぶやき | Comments(0)
ルームシェアとは...
 一般の賃貸物件で、友人や兄弟・会社の同僚と一緒に住むことを言います!
 数十人で一緒に住むシェアハウスと大きく異なり、大勢や知らない人と住むことが苦手な
方にはおススメです♪


ライフスタイル別
 ~間取りの比較~

・2人で楽しくわいわい楽しみたいあなたは
  個室を確保しならがもリビングを共有できる
 2LDKタイプ

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   また、逆にプライベートを重視したい方は
お互いの部屋が隣り合わない2LDKタイプのお部屋がおススメです043.gif



・服や荷物が多い!というあなたは
  ひと部屋を収納スペースとして使える
 3LDKタイプ
 

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    上の図のように物が多く広い収納スペースが欲しいとお考えの方は
    余った一部屋を収納スペースとしても活用できます049.gif


☆お部屋探しコツ
 ルームシェアが出来る物件かを確認しなければなりません!
 『ルームシェア可』と書かれた物件を探すのが一番ですが
 不動産会社に相談してみるのもいいかもしれません045.gif

☆ルームシェアで快適に過ごすコツ
 お互い最低限のルールを守りましょう!
 気遣いや譲り合いの精神を忘れないことが大切です034.gif
 二人で住むので家事の分担やルールを決めたり
 問題が起きた時にはじっくり話し合いましょう!
 お互い広い心で楽しむことが長続きの秘訣です016.gif


fk

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by hyu-ga0507 | 2014-02-28 17:37 | Comments(0)
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北池袋駅


 駅名の由来はいうまでもなく池袋の北側にあるからですが、開業当初は東武堀之内という駅名だったそうです。東京大空襲による駅舎崩壊から一時廃駅となりましたが昭和26年に現在の駅名でもある北池袋駅として再出発したという不死鳥のような駅です。

 そんな不屈の精神にあやかったという訳ではありませんが、北池袋駅の周辺は淑徳巣鴨中学校、淑徳巣鴨高校、豊島学院高校、昭和鉄道高校、東京交通短大、上池袋図書館など、教育関係の施設が数多く立地しています。また、駅のホームからも見える区民ひろば上池袋では様々な催し物が行われています。









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by hyu-ga0507 | 2014-02-28 14:23 | 都内沿線周辺環境ご紹介 | Comments(0)

買うなら新築?中古?

新築と中古ならピカピカの新築の方が良いに決まってる?
と思いますが、そうとは簡単に言い切れないことも多いです049.gif


★住宅の特徴★
新築は設備充実でプランの選択肢が豊富。中古は立地的に優れていることが多い。


★住み心地★
新築はみんな新しい住人で溶け込みやすい。中古は事前にどんな人がいるか把握できる。


★かかるお金★
新築は物件価格が中古よりも高め、総支払額ではダンゼン中古が有利。

→同じ条件の借入なら毎月のローン支払いが新築と中古で大きな差がつくことはありません。
それ以外の費用は個々の物件、管理状態によっても変わってきますが、マンションの場合は
管理費や修繕積立金は築年数の古い中古の方が高くなりがち。
当初の計画よりも管理費、修繕費が余計にかかることが判明し、
途中で見直されるケースもあります。


どちらがピッタリか新築と中古の特徴を理解しておくのも大事ですね060.gif

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建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
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by hyu-ga0507 | 2014-02-28 13:26 | Comments(0)

住宅購入をお考えの方へ

住宅ローンや将来家計についてのわかりやすいシミュレーション行ったことありますか003.gif

①年収から購入できる物件額を試算
②買いたい物件額からローン試算
③将来家計を見据えて試算


ネットで簡単にでき、結果についてのアドバイスもあるので
是非、下記から試してみてください060.gif


将来家計の目安も分りますよ051.gif053.gif
■住宅ローンシュミレーション





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by hyu-ga0507 | 2014-02-28 12:52 | スタッフのつぶやき | Comments(0)
これからお部屋探しを始めるあなた!
1人暮らししたいと思っているあなた!!

1人暮らしで
『これがあると便利』という
設備・仕様をいくつかご紹介します060.gif

〇宅配BOX
 1人暮らしをすると日中は家にいる事が少ないので
 なかなか受け取る事が出来ませんが宅配BOXがあれば
 再配達なしで荷物を受け取る事が出来ます049.gif

〇24時間利用可能ゴミ置き場
 朝時間のない時や出し忘れてしまった時でも
 24時間のゴミ置き場があれば
 部屋にゴミ袋がたまってしまう事も防げます079.gif

〇モニター付きインターホン
 特に、女性の1人暮らしにはいいですね
 誰が来たのか一目でわかるので安心です016.gif

〇2口以上のコンロ
 1人暮らしを始めると自炊をする方も多いと
 思いますがその時に1口だと1品1品
 作ることになるので時間も掛かってしまいます
 自炊をする方であれば2口はあった方が便利です034.gif




 fk

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by hyu-ga0507 | 2014-02-28 12:32 | Comments(0)

株式会社東京証券取引所は、2月25日、「東証住宅価格指数」2013年12月値を公表した。

それによると、東証住宅価格指数のうち首都圏総合は80.31ポイント(前月比0.58%)で4ヶ月連続上昇、地域別では、東京が85.9ポイント(前月比0.96%)、神奈川が78.05ポイント(前月比0.17%)でともに4ヶ月連続上昇、千葉は65.93ポイント(前月比0.09%)、埼玉は68.19ポイント(前月比-0.54%)だった。

■東証住宅価格指数(試験算出)について
当指数は、首都圏の既存マンション(中古マンション)に関して、公益財団法人東日本不動産流通機構に登録された成約情報を活用し、同質性を有する物件の価格変化に基づいて算出された指数。不動産価格の動向に関する一つの指標となるため、J-REIT(上場不動産投信)を含めた不動産投資市場の活性化が期待されるとともに、既存住宅の価格動向に関する国際的な比較も可能となる。




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by hyu-ga0507 | 2014-02-27 19:39 | Comments(0)

Hughouse の内装写真


今月上旬に完成しました、
Hughouse仕様の内装を掲載いたします^^

e0254682_12585745.jpg



e0254682_12585789.jpg



e0254682_12585723.jpg



e0254682_12585792.jpg



1枚目の写真・・・木目と、光が当たる部屋の色は、
まるで、Hug053.gifなあったたかさがある
仕上がりとなっています。

トイレの洗面所は、お客様のご要望に応じて
変更いたしました。

ご満足をモットーに。
あなたの心をギュっとHughouse053.gif

R.t
by hyu-ga0507 | 2014-02-27 19:39 | Hugハウス | Comments(0)
こんにちは(^^)/

賃貸072.gif今、まさにお部屋探しの時期ですね003.gif
皆さんの住みたい街ランキングを男女別にご紹介!!

★男性★
1位 吉祥寺
2位 恵比寿
3位 横浜
4位 目黒
5位 新宿


★女性★
1位 吉祥寺
2位 恵比寿
3位 横浜
4位 自由ヶ丘
5位 鎌倉


街の声は・・♪
【池袋】 男性総合6位/女性総合18位
◆買い物や飲食店、遊ぶ施設が充実している。交通の便も良い。(男性36歳/DINKS)
◆買い物に便利。複数の路線が乗り入れているので移動しやすい。どこへ行くにも便利なところ。(女性31歳/DINKS)
【自由が丘】 男性総合14位/女性総合4位
◆おしゃれである。交通のアクセスが良い。お店が充実している。閑静な住宅街が多い。(女性32歳/ファミリー)
◆スイーツや雑貨のショップが多く、ナチュラルにゆったりと暮らせそう。(女性31歳/シングル)


その他、男性に人気だったのが意外にも秋葉原が7位!(女性は30位圏外)

理由は通勤に便利、電気街などの専門店やアキバならではの
お店があり魅力的だからだそうです~!


S,,
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賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
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メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif

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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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by hyu-ga0507 | 2014-02-27 19:19 | 『賃貸物件』情報 | Comments(0)

方南町で20年不動産業を展開しております。設計・建築・リフォーム・解体・売買・産廃・プロにお任せください!!


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