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  <title>日向興発ブログ【一級建築士事務所】:相続税対策</title>
  <category scheme="http://hyugagogo.exblog.jp/i45/" term="相続税対策" label="相続税対策"></category>
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  <modified>2024-08-09T17:08:08+09:00</modified>
  <author><name>hyu-ga0507</name></author>
  <tabline>新宿本社、方南町事務所と24年の間、不動産建設業を展開しております。設計・建築・リフォーム・解体・売買・産廃、土地建物のご相談、ご依頼はプロにお任せください！！</tabline>
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    <title>お盆は家族親族で不動産の話をするチャンスです！</title>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[こんにちは！
一級建築士事務所 日向興発です。

当社は不動産売買から解体、設計、建築、産廃回収、
賃貸管理など不動産に関わるあらゆる事業を
ワンストップでご提供しています。




お盆の時期は色々と旅行の計画を立てたりしますが、
子供や孫の顔を見せに実家へ帰省される方も多いと思います。


そしてみんなが集まった席で相続や不動産について
みんなで話し合う機会も一番多い時期となります。

...]]></content>
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    <title>SDGs持続可能な開発目標とは</title>
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    <issued>2022-06-02T20:31:00+09:00</issued>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[　　　株式会社日向興発です&#127969;&#127970;&#127959;　持続可能な開発目標（SDGs:Sustainable Development Goals)とは、
2001年に策定されたミレニアム開発目標（MDGｓ）の後継者として、
2015年9月の国連サミットにて加盟国の全会一致で採択された　持続
可能な開発の為の2030計画に記載された、2030年までに持続可能で
より良...]]></content>
  </entry>
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    <title>お掃除の日・ごみゼロの日</title>
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    <issued>2022-05-30T12:24:00+09:00</issued>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[　　　　株式会社日向興発です&#127969;&#127970;&#127959;　本日は、5月30日です。５（ご）3(み）ゼロ（０）の日です。
語呂合わせですが。1975年に愛知県豊橋市で市民運動として
530(ごみゼロ）運動が始まった。これを契機に各地に広がりを
見せた。1985年7月に10周年を記念した全国大会が開催され、
毎年5月30日を　530の日　とする宣言がなされた。
環境美化...]]></content>
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    <title>住宅取得等資金の贈与税の非課税措置</title>
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    <issued>2022-04-21T21:31:00+09:00</issued>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[　株式会社日向興発です&#127969;&#127970;&#127959;直系尊属（父母・祖父母・養父母）から住宅取得等資金の贈与を
受けた場合は、非課税措置が講じられております。
今回の改正にて、限度額の見直し等が行われました。
1,適用期限の延長
　2023年12月31日まで延長されました。
2,非課税限度額
　従来では、住宅用家屋の取得等に係る契約の蹄鉄時期により
　異なっておりまし...]]></content>
  </entry>
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    <title>様々な相続不動産に対応可能です！</title>
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    <issued>2022-02-28T10:25:00+09:00</issued>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[相続のことでお悩みのお客様へ、元気なうちに
分かりやすく説明させていただきます。


ご高齢な親を連れて、ご家族一緒にお話しはもちろんのこと
使い道に困っている方へ相続税対策を総合的にコンサルティングいたします。








例えば・・・


①駐車場経営で有効活用


＞使用していない土地をそのままにしています。
↓↓↓↓
駐車場経営で有効活用


②リフォームして賃貸経営


＞家を...]]></content>
  </entry>
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    <title>相続税対策の賃貸経営　</title>
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    <issued>2021-11-05T14:46:00+09:00</issued>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[相続税対策として、土地活用をしたいけど、
「何から始めたら良いかわからない」
そんなお客様が沢山いらっしゃいます。


すでに土地をお持ちの方にとっては、賃貸経営はお勧めです。


銀行からお金を借り、経営することで、
相続税を節税し、更に賃料収入を得ることができます。


しかし、賃貸経営にはリスクがつきもの、
節税対策の為に始めたのに負債を抱えてしまっては本末転倒です。


ですので、信...]]></content>
  </entry>
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    <title>空き家対策　税金が跳ね上がる</title>
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    <issued>2021-10-26T11:56:00+09:00</issued>
    <modified>2021-10-26T11:56:35+09:00</modified>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[2015年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が
施行され、空き家を放置すると、
多額の固定資産税等が課税されることをご存知でしょうか？


市町村長から「特定空家等」の判断を受けると、
「住宅用地の特例措置」は非適用となり、
課税額が大きく跳ね上がります。

空地(更地）課税標準額 × 1.4%
小規模住宅用地(200㎡以下の部分)　課税標準額 × 1/6 × 1.4%
一般住宅用地(...]]></content>
  </entry>
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    <title>相続ではお金と不動産で異なる</title>
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    <issued>2021-10-15T13:25:00+09:00</issued>
    <modified>2021-10-18T09:46:50+09:00</modified>
    <created>2021-10-15T13:25:28+09:00</created>
    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[子や孫により多くの財産を残すためには : 日向興発ブログ【一級建築士事務所】 (exblog.jp)




相続ではお金と不動産で評価が異なります。


相続で気がかりなのは「相続税」です。
なるべく相続税は減らして残していきたいですよね。


現金と不動産と、どちらがお得なのか見ていきましょう！
(例)１億円を2人に相続


◆現金のままの場合
１億円-(3000万円＋600万円×２)＝...]]></content>
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    <title>子や孫により多くの財産を残すためには</title>
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    <issued>2021-10-12T14:11:00+09:00</issued>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[子供や孫に財産を残すためには、
相続税の負担軽減が重量な課題となってきます。


しかし、税務署にお願いしても、容赦してくれることはありません。
だからといって財産隠ぺいなど行うと、ペナルティがあり
泣きをみることになります。


相続税の負担を軽減したくても税務署は交渉してくれないですし、
財産隠しなんてすると悪手になってしまします。

では、どうすればいいのでしょうか？


日向興発にお...]]></content>
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    <title>税金が跳ね上がる空き家の固定資産税</title>
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    <issued>2021-10-11T14:38:00+09:00</issued>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[2015年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が
施行され、空き家を放置すると、
多額の固定資産税等が課税されることをご存知でしょうか？



市町村長から「特定空家等」の判断を受けると、
「住宅用地の特例措置」は非適用となり、
課税額が大きく跳ね上がります。



特定空家の要件とは？


・そのまま放置すれば倒壊など、著しく保安上危険となる状態
・そのまま放置すれば著しく衛生上有害と...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>相続税対策としての賃貸経営</title>
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    <issued>2021-10-11T10:44:00+09:00</issued>
    <modified>2021-10-11T10:44:08+09:00</modified>
    <created>2021-10-11T10:44:08+09:00</created>
    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[相続税対策として、土地活用をしたいけど、
「何から始めたら良いかわからない」
そんなお客様が沢山いらっしゃいます。


すでに土地をお持ちの方にとっては、
賃貸経営はお勧めです。


銀行からお金を借り、経営することで、
相続税を節税し、更に賃料収入を得ることができます。

しかし、賃貸経営にはリスクがつきもの。
節税対策の為に始めたのに負債を抱えてしまっては
本末転倒です。


ですので、...]]></content>
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    <title>不動産を購入することは相続税対策につながります。</title>
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    <author><name>hyu-ga0507</name></author>
    <dc:subject>相続税対策</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[自分の資産をできるだけ多く残すため、

早めに相続税対策をしたいと考えている方は
多くいらっしゃると思われます。


相続税対策を考えておられる中で、
マンションを購入すると相続税対策になる
という話を聞いたことがあるかもしれません。


結論から、マンションを購入することは
相続税対策につながります。


また、購入したマンションを賃貸として
貸し出すと、更に相続税が軽減でき、
所得税や住...]]></content>
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