カテゴリ:宅地建物取引士( 12 )

おはこんばんちわ!

お久しぶりです。かなり間が空いてしまいましたが第12回目です!さっそく問題に取り掛かりましょう。

第12問

借地借家法第38条の定期建物賃貸借(以下この問において「定期建物賃貸借」という。)に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

1.定期建物賃貸借契約を締結するには、公正証書による等書面によらなければならない。

2.定期建物賃貸借契約を締結するときは、期間を1年未満としても、期間の定めがない建物の賃貸借契約とはみなされない。

3.定期建物賃貸借契約を締結するには、当該契約に係る賃貸借は契約の更新がなく、期間の満了によって終了することを、当該契約書と同じ書面内に記載して説明すれば足りる。

4.定期建物賃貸借契約を締結しようとする場合、賃貸人が、当該契約に係る賃貸借は契約の更新がなく、期間の満了によって終了することを説明しなかったときは、契約の更新がない旨の定めは無効となる。

平成26年度宅地建物取引士資格試験問題より

正解は、、、










3.です。

それでは解説です。

1.は、Oです。
借地借家法38条です。

2.は、Oです。
借地借家法29条によりますと、契約の期間を1年未満と定めた場合、
期間の定めのない賃貸借とみなされるとありますが、
借地借家法38条によりますと、期間の定めがある建物の賃貸借をする場合においては
29条を適用しないとありますので、
期間を1年未満としても、期間の定めがない建物の賃貸借契約とはみなされません。

3.は、Xです。
借地借家法38条によりますと、定期建物賃貸借契約を締結する場合
建物の賃貸人は、あらかじめ、賃借人に対し、契約の更新がなく、期間の満了により
賃貸借が終了する旨を記載した書面を交付し、説明しなければならないとあります。
判例によりますと、あらかじめ説明するために契約書とは別の書面でなくてはならないとあります。

4.は、Oです。
借地借家法38条によりますと、建物の賃貸借をしようとするときは、建物の賃貸人は
あらかじめ、建物の賃借人に対し、同項の規定による建物の賃貸借は契約の更新がなく
期間の満了により当該建物の賃貸借は終了することについて、その旨を記載した書面を交付して
説明しなければならず、建物の賃貸人が前項の規定による説明をしなかったときは
契約の更新がないこととする旨の定めは、無効とするとあります。

本日はいかがでしたでしょうか。

私は、久しぶりすぎて頭が固くなってました。

千里の道も一歩から!

iMo



058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/hyuga.kohatsu/
e0254682_12105255.gif



弊社HPはこちら↓
http://www.hyu-ga.com/index.html
e0254682_13082577.gif

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-04-11 20:37 | 宅地建物取引士 | Comments(0)
おはこんばんちわ!

お久しぶりです。少し間が空いてしまいましたが第11回目です!さっそく問題に取り掛かりましょう。

第11問

AがBとの間で、A所有の甲建物について、期間3年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。

1.AがBに対し、賃貸借契約の期間満了の6か月前までに更新しない旨の通知をしなかったときは、AとBは、期間3年、賃料月額10万円の条件で賃貸借契約を更新したものとみなされる。

2.賃貸借契約を期間を定めずに合意により更新した後に、AがBに書面で解約の申入れをした場合は、申入れの日から3か月後に賃貸借契約は終了する。

3.Cが、AB間の賃貸借契約締結前に、Aと甲建物の賃貸借契約を締結していた場合、AがBに甲建物を引き渡しても、Cは、甲建物の賃借権をBに対抗することができる。

4.AB間の賃貸借契約がBの賃料不払を理由として解除された場合、BはAに対して、Aの同意を得てBが建物に付加した造作の買取りを請求することはできない。

平成27年度宅地建物取引士資格試験問題より

正解は、、、










4.です。

それでは解説です。

1.は、Xです。
借地借家法26条によりますと、当事者が期間の満了の1年前から6ヶ月前までの間に相手方に対して
更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは
従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。
ただし、その期間は定めがないものとするとありますので、期間3年にはなりません。

2.は、Xです。
借地借家法27条によりますと、賃貸人が賃貸借の解約の申入れをした場合においては
建物の賃貸借は、解約の申入れの日から6ヶ月を経過することによって終了するとありますので
3ヶ月後ではありません。

3.はXです。
借地借家法31条によりますと、1.建物の賃貸借は、その登記がなくても、建物の引渡しがあったときは
その後その建物について物権を取得した者に対し、その効力を生ずると、あります。
また、判例によりますと、賃借権が二重に設定された場合の優劣は対抗要件の先後で決まりますので
借家権の対抗要件は建物の引き渡しですので、CはBに対抗できません。

4.は、Oです。
借地借家法33条によりますと、賃貸人の同意を得て建物に付加した造作がある場合には
賃借人は、建物の賃貸借が期間の満了又は解約の申入れによって終了するときに
建物の賃貸人に対し、その造作を時価で買い取るべきことを請求することができますが
判例によりますと、賃借人の債務不履行や背信行為のために賃貸借が解除されたような場合には
適用されません。

本日はいかがでしたでしょうか。

単純に法律を暗記するだけですと、どれも間違っているように受ける問題でしたね。

千里の道も一歩から!

iMo



058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/hyuga.kohatsu/
e0254682_12105255.gif



弊社HPはこちら↓
http://www.hyu-ga.com/index.html
e0254682_13082577.gif

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-02-24 22:01 | 宅地建物取引士 | Comments(0)
おはこんばんちわ!

やっと来ました10回目!まだ10回?もう10回?それでは、本日も問題にとりかかりましょう。

第10問

事業者Aが雇用している従業員Bが行った不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

1.Bの不法行為がAの事業の執行につき行われたものであり、Aに使用者としての損害賠償責任が発生する場合、Bには被害者に対する不法行為に基づく損害賠償責任は発生しない。

2.Bが営業時間中にA所有の自動車を運転して取引先に行く途中に前方不注意で人身事故を発生させても、Aに無断で自動車を運転していた場合、Aに使用者としての損害賠償責任は発生しない。

3.Bの不法行為がAの事業の執行につき行われたものであり、Aに使用者としての損害賠償責任が発生する場合、Aが被害者に対して売買代金債権を有していれば、被害者は不法行為に基づく損害賠償債権で売買代金債務を相殺することができる。

4.Bの不法行為がAの事業の執行につき行われたものであり、Aが使用者としての損害賠償責任を負担した場合、A自身は不法行為を行っていない以上、Aは負担した損害額の2分の1をBに対して求償できる。

平成18年度宅地建物取引士資格試験問題より

正解は、、、










3.です。

それでは解説です。

1.は、Xです。
民法715条によりますと、Aに使用者としての損害賠償責任が発生しますが
不法行為を行ったBの被害者に対する不法行為に基づく損害賠償責任が免除されるわけではありません。

2.は、Xです。
BがAに無断であろうとも、営業時間中、つまり事業の執行中ですので民法715条が適用されます。

3.は、Oです。
民法509条によりますと、債務が不法行為によって生じたときは、その債務者は相殺をもって債権者に
対抗することができませんが、債権者側からは可能です。
この場合、債務者は加害者、債権者は被害者を指しています。
つまり被害者からは相殺可能ということです。

4.は、Xです。
民法715条によりますと、使用者は被用者に対して求償することができます。
そして、その範囲は判例によりますと、信義則上相当と認められる限度としていますので
2分の1とは限りません。

本日はいかがでしたでしょうか。

法律用語をどう咀嚼して問題文に当てはめていくかが難しいですね。

千里の道も一歩から!ようやく十歩!

iMo




058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/hyuga.kohatsu/
e0254682_12105255.gif



弊社HPはこちら↓
http://www.hyu-ga.com/index.html
e0254682_13082577.gif

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-02-19 23:30 | 宅地建物取引士 | Comments(0)
おはこんばんちわ!

本日もやってまいりました、目指せ宅地建物取引士!!それでは、さっそく問題にとりかかりましょう。

第9問

A、B及びCが、持分を各3分の1とする甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

1.共有者の協議に基づかないでAから甲土地の占有使用を承認されたDは、Aの持分に基づくものと認められる限度で甲土地を占有使用することができる。

2.A、B及びCが甲土地について、Eと賃貸借契約を締結している場合、AとBが合意すれば、Cの合意はなくとも、賃貸借契約を解除することができる。

3.A、B及びCは、5年を超えない期間内は甲土地を分割しない旨の契約を締結することができる。

4.Aがその持分を放棄した場合には、その持分は所有者のない不動産として、国庫に帰属する。

平成19年度宅地建物取引士資格試験問題より

正解は、、、










4.です。

それでは解説です。

1.は、Oです。
民法249条によりますと、各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることが
できますので、Dは、Aの持分に基づくものと認められる限度で甲土地を占有使用することができます。

2.は、Oです。
まず、賃貸借契約の解除は管理行為です。そして、民法252条によりますと、管理行為は
各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決しますので、AとBが合意すれば過半数に達しますので
Cの合意はなくとも、賃貸借契約を解除することができます。

3.は、Oです。
民法256条によりますと、5年を超えない期間内は分割しない旨の契約を締結することができます。
ちなみに更新もできます。

4.は、Xです。
民法255条によりますと、共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは
その持分は、他の共有者に帰属します。国庫には帰属しません。

本日はいかがでしたでしょうか。

僕は今日もすんなり頭に入ってきました。この調子でがんばりましょう!

千里の道も一歩から!

iMo







058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/hyuga.kohatsu/
e0254682_12105255.gif



弊社HPはこちら↓
http://www.hyu-ga.com/index.html
e0254682_13082577.gif

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-02-12 21:38 | 宅地建物取引士 | Comments(0)
おはこんばんちわ!

ちょっと間が空いてしまいましたが第7回目でございます。それではさっそくはじめましょう!

第8問

宅地建物取引業者であるAが、自らが所有している甲土地を宅地建物取引業者でないBに売却した場合のAの責任に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。

1.売買契約で、Aが一切の瑕疵担責任を負わない旨を合意したとしても、Aは甲土地の引渡しの日から2年間は、瑕疵担保責任を負わなければならない。

2.甲土地に設定されている抵当権が実行されてBが所有権を失った場合、Bが甲土地に抵当権が設定されていることを知っていたとしても、BはAB間の売買契約を解除することができる。

3.Bが瑕疵担保責任を追及する場合には、瑕疵の存在を知った時から1年以内にAの瑕疵担保責任を追及する意思を裁判外で明確に告げていればよく、1年以内に訴訟を提起して瑕疵担保責任を追及するまでの必要はない。

4.売買契約で、Aは甲土地の引渡しの日から2年間だけ瑕疵担保責任を負う旨を合意したとしても、Aが知っていたのにBに告げなかった瑕疵については、瑕疵担責任に基づく損害賠償請求権が時効で消滅するまで、Bは当該損害賠償を請求できる。

平成20年度宅地建物取引士資格試験問題より

正解は、、、










1.です。

それでは解説です。

1.は、Xです。
この場合、宅地建物取引業法40条によりますと、「引き渡しの日から2年以上」とする特約の場合は
認められますが、それより短い期間を設定した場合にはその特約は無効となります。
この場合、民法570条が適用されましてBが「瑕疵を知ってから1年間」はAは瑕疵担保責任を
負わなくてはいけません。

2.は、Oです。
民法567条です。Bが知っていたとしても(Bに悪意があったとしても)契約の解除が可能です。

3.は、Oです。
民法570条の「瑕疵を知ってから1年以内に責任を追及しなくてはならない」のですが、
判例によりますと、訴訟を起こさなくてはならないのではなく、責任を追及する意思を明確に告げていれば
よいとしています。

4.は、Oです。
民法572条です。
一見、宅地建物取引業法40条が成立しているように読めますが、売主Aが瑕疵を知っていながら
買主Bに告げなかった場合は、Aは責任を免れることができません。


本日はいかがでしたでしょうか。

僕は少し勉強から離れたら頭がリフレッシュしたようで、今日はすんなり頭に入ってきました。

千里の道も一歩から!

iMo







058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/hyuga.kohatsu/
e0254682_12105255.gif



弊社HPはこちら↓
http://www.hyu-ga.com/index.html
e0254682_13082577.gif

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-02-11 20:30 | 宅地建物取引士 | Comments(0)
おはこんばんちわ!

本日もやってきました!目指せ!宅地建物取引士!!
皆さん、順調に進んでいますか?僕はさっぱりです...

それでは、本日の問題です。

第7問

売主Aは、買主Bとの間で甲土地の売買契約を締結し、代金の3分の2の支払と引換えに所有権移転登記手続と引渡しを行った。その後、Bが残代金を支払わないので、Aは適法に甲土地の売買契約を解除した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

1.Aの解除前に、BがCに甲土地を売却し、BからCに対する所有権移転登記がなされているときは、BのAに対する代金債権につき不履行があることをCが知っていた場合においても、Aは解除に基づく甲土地の所有権をCに対して主張できない。

2.Bは、甲土地を現状有姿の状態でAに返還し、かつ、移転登記を抹消すれば、引渡しを受けていた間に甲土地を貸駐車場として収益を上げていたときでも、Aに対してその利益を償還すべき義務はない。

3.Bは、自らの債務不履行で解除されたので、Bの原状回復義務を先に履行しなければならず、Aの受領済み代金返還義務との同時履行の抗弁権を主張することはできない。

4.Aは、Bが契約解除後遅滞なく原状回復義務を履行すれば、契約締結後原状回復義務履行時までの間に甲土地の価格が下落して損害を被った場合であっても、Bに対して損害賠償を請求することはできない。

平成21年度宅地建物取引士資格試験問題より

正解は、、、










1.です。

それでは解説です。

1.は、Oです。
民法545条及び判例です。Cが対抗要件(移転登記)を備えているためAが所有権を主張できません。

2.は、Xです。
民法545条及び判例によりますと、契約の解除に伴い、当事者(A、B)は原状回復の義務を負います。
その際に解除までに得た利益は償還しなくてはなりません。

3.は、Xです。
民法533条、546条によりますと、契約解除による原状回復義務は原因がどちらにあるかを問わず、
同時履行の関係となりますので、Bは抗弁権を主張できます。

4.は、Xです。
民法545条によりますと、損害賠償できます。

本日はいかがでしたでしょうか。

千里の道も一歩から!

iMo











058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/hyuga.kohatsu/
e0254682_12105255.gif



弊社HPはこちら↓
http://www.hyu-ga.com/index.html
e0254682_13082577.gif

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-02-05 22:53 | 宅地建物取引士 | Comments(0)
おはこんばんちわ!

本日もやってまいりました、目指せ宅地建物取引士!

それではさっそくとりかかりましょう!!

第5問

AがBに対して1,000万円の代金債権を有しており、Aがこの代金債権をCに譲渡した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

1.AB間の代金債権には譲渡禁止特約があり、Cがその特約の存在を知らないことにつき重大な過失がある場合には、Cはこの代金債権を取得することはできない。

2.AがBに対して債権譲渡の通知をすれば、その譲渡通知が確定日付によるものでなくても、CはBに対して自らに弁済するように主張することができる。

3.BがAに対して期限が到来した1,000万円の貸金債権を有していても、AがBに対して確定日付のある譲渡通知をした場合には、BはCに譲渡された代金債権の請求に対して貸金債権による相殺を主張することができない。

4.AがBに対する代金債権をDに対しても譲渡し、Cに対する債権譲渡もDに対する債権譲渡も確定日付のある証書でBに通知した場合には、CとDの優劣は、確定日付の先後ではなく、確定日付のある通知がBに到着した日時の先後で決まる。


平成23年度宅地建物取引士資格試験問題より

正解は、、、










3.です。

それでは解説です。

1.は、Oです。
問題文とは違いますが、民法466条及び判例によりますと、
Cが善意であり、重大な過失がない場合は特約があっても譲渡が認められます。

2.は、Oです。
民法467条です。
ちなみに確定日付が必要なのは、債務者以外の第三者に対抗する場合です。

3.はXです。
民法468条及び判例によりますと、通知を受けるまでに譲渡人に対して期限到来した反対債権を持っている場合、
相殺を主張できます。

4.は、Oです。
選択肢2.の解説にもありますが、第三者に対抗するため(この場合、CはDに対して、DはCに対して)に
確定日付が必要となりますが、両者ともに有している場合どうなるかというと、
判例によりますと、「債務者に到着した日時の先後」としています。

本日はいかかでしたでしょうか。
昨日と比べるとわかりやすい問題だったのではないでしょうか。

千里の道も一歩から!

iMo


--------------------------------------------------------------------------------






058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/hyuga.kohatsu/
e0254682_12105255.gif



弊社HPはこちら↓
http://www.hyu-ga.com/index.html
e0254682_13082577.gif

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-02-02 19:50 | 宅地建物取引士 | Comments(0)
おはこんばんちわ!

3日坊主の危機を乗り越えてやってきました4回目!

今日もさっそくとりかかりましょう!!

第4問

A所有の甲土地についての所有権移転登記と権利の主張に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

1.甲土地につき、時効により所有権を取得したBは、時効完成前にAから甲土地を購入して所有権移転登記を備えたCに対して、時効による所有権の取得を主張することができない。

2.甲土地の賃借人であるDが、甲土地上に登記ある建物を有する場合に、Aから甲土地を購入したEは、所有権移転登記を備えていないときであっても、Dに対して、自らが賃貸人であることを主張することができる。

3.Aが甲土地をFとGとに対して二重に譲渡してFが所有権移転登記を備えた場合に、AG間の売買契約の方がAF間の売買契約よりも先になされたことをGが立証できれば、Gは、登記がなくても、Fに対して自らが所有者であることを主張することができる。

4.Aが甲土地をHとIとに対して二重に譲渡した場合において、Hが所有権移転登記を備えない間にIが甲土地を善意のJに譲渡してJが所有権移転登記を備えたときは、Iがいわゆる背信的悪意者であっても、Hは、Jに対して自らが所有者であることを主張することができない。


平成24年度宅地建物取引士資格試験問題より

正解は、、、










4.です。

それでは解説です。

1.は、Xです。
Bの時効完成が、Cが土地を取得した後なのでBは所有権を主張することができます。

2.は、Xです。
判例によりますと、新所有者Eが賃貸人であることを主張するためには、所有権移転登記を備えなくてはいけません。

3.は、Xです。
民法177条によりますと、二重譲渡の場合、所有権を主張するためには登記が必要であり、売買契約の順番ではありません。

4.は、Oです。
判例によりますと、善意の者に対しては主張できません。


本日はいかがでしたでしょうか。
4.がひっかけでしたね。HさんはIさんがJさんに譲渡する前に登記するか権利を主張しなくてはいけませんでしたね。

千里の道も1歩から!

iMo

058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/hyuga.kohatsu/
e0254682_12105255.gif



弊社HPはこちら↓
http://www.hyu-ga.com/index.html
e0254682_13082577.gif

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-02-01 18:48 | 宅地建物取引士 | Comments(0)
おはこんばんちわ!!

昨日はお休みをとっていましたiMoです。ゆっくり休んでリフレッシュしましたので
さぁ、いきますよ!!

第3問

甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

1.土地が他の土地に囲まれて公道に通じない場合、Aは、公道に出るために甲土地を囲んでいる他の土地を自由に選んで通行できるわけではない。

2.甲土地が共有物分割によって公道に通じなくなった場合、Aは、公道に出るために、通行のための償金を支払うことなく、他の分割者の土地を通行することができる。

3.甲土地が公道に通じているか否かにかかわらず、他人が所有している土地を通行するために当該土地の所有者と賃貸借契約を締結した場合、Aは当該土地を通行することができる。

4.甲土地の隣接地の所有者が自らが使用するために当該隣接地内に通路を開設し、Aもその通路を利用し続けると、甲土地が公道に通じていない場合には、Aは隣接地に関して時効によって通行地役権を取得することがある。

平成25年宅地建物取引主任者資格試験問題より


正解は、、、









4.です。

それでは、解説です。

1.は、Oです。
民法210条、211条では他の土地に囲まれて公道に通じない土地の所有者は、公道に至るために他の土地を通行することができますが、それは他の土地にとって損害が最も少ないものを選ばなくてはいけません。つまり、自由に選んで通行できるわけではありません。

2.は、Oです。
民法213条です。

3.は、Oです。
民法601条です。

4.は、Xです。
民法283条によりますと、地役権は、継続的に使用され、かつ外形上認識することができるものに限り、時効取得ができます。この要件を満たすためには通路はAが開設しなくてはいけません。

本日はいかがでしたでしょうか。

では、また!





058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-01-28 22:39 | 宅地建物取引士 | Comments(0)

第3回

073.gif

058.gif窓口ご案内058.gif

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ040.gif
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます051.gif
※毎週水曜定休
059.gif
メールでのお問い合わせはこちらになります056.gif

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい016.gif


056.gif賃貸物件をお探しの方056.gif
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

056.gif不動産投資、収益物件にご興味のある方056.gif
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666

宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::□■


Hyu-ga ♫人気ブログランキング参加中♫ ↓↓↓click↓↓↓
人気ブログランキングへ

by hyu-ga0507 | 2016-01-28 22:38 | 宅地建物取引士 | Comments(0)

方南町で20年不動産業を展開しております。設計・建築・リフォーム・解体・売買・産廃・プロにお任せください!!


by hyu-ga0507