🏢鉄骨造建物は相続後の賃貸運用に強い！節税と資産価値を両立する理由

2026年 01月 26日

🌤冬晴れの午後、陽だまりに春の気配を感じながら

澄んだ空気にやわらかな陽射しが差し込む冬の午後。

季節の移ろいを感じるこの時間は、住まいや資産の未来について考えるのにぴったりのひとときです。

相続後に建物を賃貸運用する際、建物の構造は税務や資産形成に大きな影響を与えます。特に「鉄骨造」の建物には、相続における多くのメリットがあります。

💰減価償却による節税効果

鉄骨造は木造に比べて法定耐用年数が長く、減価償却の進行が緩やかです。築浅の物件ほど減価償却費をしっかり計上でき、所得税の軽減に繋がります。

🧾相続税評価額の抑制

減価償却がゆっくり進むことで、建物の相続税評価額が抑えられる可能性があります。結果として、相続時の税負担を軽減し、スムーズな資産承継に寄与します。

🏗設計の自由度と資産価値の維持

鉄骨造は構造的な強さと設計の自由度を兼ね備えており、将来的な用途変更やリノベーションにも柔軟に対応できます。長期的な資産価値の維持・向上にもつながる構造です。

🏢相続に強い鉄骨造は、日向興発にお任せください

一級建築士事務所として、設計から施工まで一貫して対応し、資産価値を高める建物づくりをお手伝いします。

相続後の賃貸運用を見据えた建物計画や、節税を意識した構造選びなど、専門的な視点で最適なご提案をいたします。

by hyu-ga0507 | 2026-01-26 16:48 | Comments(0)

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