相続で後悔しないために──鉄骨造を選ぶ3つのメリット

日曜日の穏やかな午後、いかがお過ごしでしょうか。

いつも格別のご高配を賜り、心より御礼申し上げます。

さて本日は、鉄骨造の建物を相続される際のメリットについてご案内いたします。

一級建築士事務所の弊社では、鉄骨造の設計施工を一貫して承っており、資産形成や相続対策にも配慮したご提案を行っております。

■ 相続税評価額の圧縮

鉄骨造は法定耐用年数が長いため、減価償却の進行が緩やかであり、結果として相続税評価額が抑えられる可能性があります。資産の承継において有利な構造といえるでしょう。

■ 所得税対策としての減価償却費

相続後に賃貸運用を行う場合、鉄骨造の建物は減価償却費を計上できるため、所得税の軽減に寄与します。築浅物件ほど償却効果が高く、節税対策として有効です。

■ 固定資産税の軽減措置

自治体によっては、耐震性や防火性能に優れた鉄骨造建物に対し、固定資産税の軽減措置が適用される場合があります。長期的な維持管理の面でも安心です。

鉄骨造は、設計の自由度と資産価値の両立が可能な構造です。

相続を見据えた建築をご検討の際は、ぜひ弊社にご相談ください。

設計から施工、そして将来の資産運用まで、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

歴史のある弊社は建築100棟超の実績あります。

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