空き家対策 税金が跳ね上がる

2015年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が

施行され、空き家を放置すると、

多額の固定資産税等が課税されることをご存知でしょうか？

市町村長から「特定空家等」の判断を受けると、

「住宅用地の特例措置」は非適用となり、

課税額が大きく跳ね上がります。

空地(更地）課税標準額 × 1.4%

小規模住宅用地(200㎡以下の部分)　課税標準額 × 1/6 × 1.4%

一般住宅用地(200㎡を超える部分)　課税標準額 × 1/3 × 1.4%

このことから、「小規模住宅用地」や、「一般住宅用地」の場合であれば特例が適用されますが、

「特定空家等」と指定された場合は、この特例が適用できなくなります。

この、固定資産税の「住宅用地の特例措置」を維持するためには、

１，自己使用として管理

２，賃貸物件（建物活用）として管理

３，賃貸物件（土地活用）として管理

4，管理の委託を行う

将来的に空家を所有する可能性がある方へ

早め早めに有効活用方法について一緒に考えませんか？

税制面での優遇措置などをしっかり把握し

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