ＲＣ造４階建て集合住宅のスペックと施工条件

※この記事で書かれている価格は2021年時での算出価格であり、

　現在は部材や人件費等の価格高騰を受け、

　建築業界全般で建築単価が上がっています。

■ＲＣ造４階建て集合住宅のスペック

エントランス		仕様
	床	コンクリート土間　一部タイル貼り
	壁	コンクリート打放し
	天井	コンクリート打放し
	照明	天井埋め込みダウンライト
	メールボックス	１１戸
共有部	床	長尺シート
	壁	コンクリート打放し
	天井	コンクリート打放し
	階段	コンクリート 仕上：シート＋ノンスリップ
	階段手摺	コンクリート立ち上げ＋歩行用手摺
	階数表示板
	室名札
	照明	共用廊下 天井埋込みダウンライト
内装	床	フローリング/ＣＦシート
	壁	コンクリート打放し/クロス貼り
	天井	コンクリート打放し/クロス貼り
	キッチン	二口ガスコンロキッチン
	トイレ	ウォシュレット/タオルリング/ペーパーホルダー
	浴室	浴室暖房乾燥機付きユニットバス
	洗面化粧台	独立洗面化粧台
	カーテンレール	全サッシ　ダブルレール
	巾木（はばき）	ソフト巾木（はばき）
	ルームエアコン	６帖用１台
	給湯器	１６号/追い炊きなし/リモコン１台
	照明	ダウンライト：玄関、廊下、キッチン、脱衣所、トイレ シーリング：洋室（照明器具は別）
外壁		全面コンクリート打放し ランデックス疎水材仕上げ
外構	建物周り	砕石敷き
	隣地境界	縁石
屋上	防水	シート防水
	屋上点検口	ステンレスハッチ
	エアコン室外機	屋上アングル打ち

■施工条件

・本体価格 施工床100坪 単価88万円～。

・弊社の設計施工とします。

・直天直床。建物の高さ10m以内、3戸1のベランダなし仕様とする。

・各仕様は全て弊社標準仕様とする。

・建築敷地は前面道路幅員が５ｍ以上の平坦地。

・根伐り底はGL-1100までとします。

・工期は着工から竣工まで7か月とします。

・建築エリアは東京23区内(弊社指定のエリアは対象外)。

・その他下記項目は別途で費用がかかります。

※地盤調査費用

※地業工事（杭・地盤改良等）

※設計料及び設計管理料

※既存建物がある場合は解体費用

※地中障害物撤去処分費用

※各種補償費（電波、日照、近隣、騒音、風害）

※各種設備引込負担金及び加入金

※行政指導による変更工事

※各種検査費用

※諸行事費用（地鎮祭・竣工式等）

※瑕疵担保保険加入費

※近隣対策費

※電波障害調査及び工事費

弊社標準スペック、施工条件は事前告知なく変更することがございます。

■お問い合わせは下記リンクよりお願いいたします。