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一戸建てがイイ?それともマンションがイイ?


一戸建てとマンションのメリット・デメリット

<一戸建ての主なメリット>
・管理費や修繕積立金、駐車場代(または、駐車場管理費)などがかからない
・築年数が経過しても土地部分の価値があるため、資産価値はそれなりに残る
・管理組合などへの参加義務がない等

<一戸建ての主なデメリット>
・同じ立地条件だとマンションよりも物件価格が高くなる傾向がある
・将来の修繕費を自分で貯めなければならない
・空き巣や放火などの防犯(セキュリティ)面を意識する必要がある等

次に、マンションについて

<マンションの主なメリット>
・同じ立地条件だと一戸建てよりも物件価格が安い傾向にある
・将来の修繕計画などが比較的しっかりしている
・空き巣や放火などの防犯(セキュリティ)面での優位性は高い等

<マンションの主なデメリット>
・管理費や修繕積立金、駐車場代(または、駐車場管理費)などの負担が必要
・将来の資産価値は、立地にもよるが一戸建てに比べるとあまり期待できない
・騒音を出したり、出されたりした際に、一戸建てよりも気遣いなどが必要等


このメリット・デメリットは、
あくまでも一般的に挙げられる主なものだけです。
実際には、立地条件や物件の規模など、
その物件ごとにメリット・デメリットが異なってくる可能性があります。
これらのメリット・デメリットを踏まえたうえで、
さまざまな物件を調べてみることが大切です。


suumoHPより引用

http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/c0his010/


iMo





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by hyu-ga0507 | 2016-04-24 09:41 | Comments(0)

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