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選ぶならどっち?! マンションor一戸建て


住まいを購入する時、マンションか一戸建てか
多くの人が悩むと思います002.gif
そんな時自分に合っているのはどっちがそれぞれの
違いを理解しておくとどちらか選択する時スムーズに進められます034.gif




◇立地の良さで選ぶならマンション
 環境にこだわりたいなら一戸建て
 〇立地・利便性
  一般的には駅近くにマンション駅から少し離れて一戸建てが建てられます!
  マンションはコンパクトで効率的な住まいとして、通勤やお買い物など
  利便性の高い駅近くが一般的です034.gif
  一戸建ては静かで落ち着いた環境を求めて建てられることが多いです!
  立地の良さを重視するならマンション、環境重視なら一戸建てがおススメです072.gif
 
 〇間取り・広さ
  マンションは無駄無く、効率的な間取りになっています!階段の上り下りもなく
  家事は楽043.gifまた、段差が少ないためお年寄りや子供にも安全です!
  一戸建ては階段下などの無駄なスペースが生じやすいという面があります008.gif
  ただし、リビングなどパブリック空間と個室などプライベート空間を作りやすいという面もあります017.gif
  また、注文住宅であれば、空間の有効活用や理想通りの間取りにできます!

 〇設備・仕様
  マンション内の設備では、新築物件では大きな差はありませんが、
  排水溝で生ごみを処理できるディスポーザーのように集合住宅でなければ
  設置するのが難しいもの、逆に太陽光発電など一戸建ての方が設置しやすいものもあります!
  さらに、宅配BOXなどの共有設備は、マンションならではといえます074.gif

 〇セキュリティ
  一般的にはマンションの方が優れています!
  新しい物件であれば二重、三重のオートロックに加え、大規模物件では
  警備員による24時間パトロール体制も珍しくありません026.gif
  オートロックシステムも指紋認証方式など進化し続けています006.gif
  一戸建てでもホームセキュリティが普及していますが、マンションと比較すると確実性や
  スピード対応という面からはマンションの方が上といえます045.gif


 〇車の利用
  マンションは規模が大きくなるほど住戸と駐車場との距離が長くなり、
  さらに機械式だと出し入れに時間もかかります!
  雨の日や大きな荷物を抱えている時は使い勝手が悪くなりがちです002.gif
  一戸建てでは、玄関を出てすぐ車に乗り降りできるので荷物等の出し入れも楽チンです060.gif
  また、マンションンでは駐車場利用料金がかかり、
  たいていの一戸建てではかからないのは大きな違いです!



◇眺望など開放感を求めるならマンション
 独立性があり落ち着いた暮らしなら一戸建て

 〇陽当たり・眺望
  日当たりと眺望の良さは階高があるマンションの大きなメリットです058.gif
  タワーマンションでなくても中高層階であれば開放感のある暮らしが実現できます!
  一戸建てでは南面に建物がないか、隣家との距離が保たれているかによって大きく変わってきます005.gif
  南面に空間があれば陽当たりは確保できますが、高台でない限り眺望はあまり期待できません
 
 〇風通し・採光
  明るく風通しの良い条件は窓が多い事です!
  マンションでは、角部屋でない限り、
窓の数も限られてきます!
  通常は、バルコニー側と共有廊下側の2つの面にありますが、
  日中でも明かりが必要な空間も少なくありません!
  一戸建ては各部屋に複数あることが多く、風通し・採光ともに優れています016.gif
 
 〇音
  マンションは床や壁を通して建物内部の音が伝わりやすく
  一戸建ては窓など開口部が多いため外部からの音が入ってきやすいのが特徴です!
  したがって日常生活において、
マンションは上下、隣接住戸の生活音
  一戸建ては近隣の騒音が問題になるケースがあり、
配慮が必要になります034.gif

 〇暑さ・寒さ
  マンションはコンクリートで出来ているので、断熱・機密性に優れます。上下左右を
  囲まれているので冬でも暖かく快適に過ごせます049.gif
  ただし、最上階などでは、熱が逃げにくく夏は、室内が冷えにくいこともあります008.gif
  一戸建ても高気密・高断熱仕様が増えていますがマンションにはかないません!

 〇管理
  日々の清掃やメンテナンスについては、管理費でお金をかけることで、マンションについては
  直接個人で行う必要がありません!
  しかし、一戸建てでは自分で管理しなければなりません!自分の家に対してメンテナンスなど
  苦にならない人には一戸建て、面倒だと感じる人はマンションが向いています018.gif
 
 〇近所付き合い・ゴミ出し
  マンションでは必要以上の近所付き合いはあまり必要ありませんし、
24時間いつでも
  ゴミ出し
出来るなど便利です056.gif
  一戸建てでは決められた日時しか出せないことが多いことや、ゴミ集積所の清掃などもあり
  ある程度の近所付き合いやコミュニケーションが必要になってきます027.gif 



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058.gif窓口ご案内058.gif

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by hyu-ga0507 | 2014-03-13 14:46 | Comments(0)

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